Karlsruhe (pm/ms) – Am Ettlinger Tor in Karlsruhe soll neuer, bezahlbarer Wohnraum entstehen. Der Landkreis Karlsruhe verkauft dafür eine noch unbebaute Fläche auf dem Landratsamt-Areal an die weisenburger-Gruppe. Geplant ist ein 50 Meter hohes Wohnhochhaus direkt neben dem Neubauprojekt KARLA.
Der Kreistag hat den Verkauf des Grundstücks bereits in seiner Sitzung im Juli beschlossen. Dabei geht es um die Fläche an der Seite der Tiefgarageneinfahrt sowie die darüberliegende Freifläche.
Nach der Fertigstellung des Verwaltungs- und Bildungszentrums KARLA soll dort ein Hochhaus entstehen. Es soll das Ensemble am Ettlinger Tor ergänzen.
Nach den derzeitigen Planungen sollen in dem Hochhaus ausschließlich Wohnungen entstehen, die im Rahmen der Wohnraumförderung nach dem Landeswohnraumförderungsgesetz gefördert werden.
Damit soll das Projekt einen Beitrag zu dringend benötigtem, bezahlbarem Wohnraum in Karlsruhe leisten.
Auch Nachhaltigkeit spielt bei den Planungen eine wichtige Rolle. Die Wohnungen sollen den energetischen Anforderungen des KfW-40-Standards entsprechen. Zusätzlich ist eine Zertifizierung nach den Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude, kurz QNG, vorgesehen.
Landrat Dr. Christoph Schnaudigel erklärt dazu:
„Das geplante Hochhaus mit 50 Metern ergänzt an zentraler Stelle unseren Neubau KARLA und vervollständigt das städtebauliche Ensemble. Dabei zieht sich die Rolle von Nachhaltigkeit weiter. Das Bauvorhaben leistet zudem einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von Wohnraum in Karlsruhe“
Mit der weisenburger-Gruppe übernimmt ein Unternehmen aus Karlsruhe und der Region das Projekt. Die Unternehmensgruppe ist seit mehr als 70 Jahren in der Immobilien- und Bauwirtschaft tätig.
Für das Vorhaben arbeiten die weisenburger projekt GmbH als Projektentwicklerin und Bauträgerin sowie die weisenburger bau GmbH als ausführendes Bauunternehmen zusammen. Planung, Entwicklung und Bau sollen damit aus einer Hand erfolgen.
Nach der Fertigstellung von KARLA soll auch die bislang freie Fläche bebaut werden. Das neue Hochhaus soll dann gemeinsam mit dem Verwaltungs- und Bildungszentrum einen markanten Bestandteil des Areals am Ettlinger Tor bilden.